| В соответствии с действующим земельным законодательством, кадастровыми работами является выполнение кадастровым инженером в отношении недвижимого имущества в соответствии с требованиями, установленными законом, работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов, содержащих необходимые для осуществления кадастрового учета сведения о таком недвижимом имуществе.
По сути, кадастровые работы по формированию земельных участков заключаются в техническом расчете, документальном закреплении и юридическом согласовании границ образуемых земельных участков с необходимым кругом лиц.
Технически местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.
Предметом согласования границ земельного участка с заинтересованным лицом при выполнении кадастровых работ является определение местоположения границы такого земельного участка, одновременно являющейся границей другого принадлежащего этому заинтересованному лицу земельного участка.
Согласование границ проводится с собственниками соседних земельных участков, арендаторами, органами государственной власти и органами местного самоуправления, а также землепользователями на праве хозяйственного ведения и оперативного управления.
Основной проблемой в г. Москве остается наложение границ сформированных участков улично-дорожной сети с границами прилегающих земельных участков. Границы УДС, определенные без проведения межевания в камеральных условиях зачастую пересекают не только границы таких участков, но и контуры существующих строений.
Наши услуги по оформлению земельных отношений в полной мере охватывают описанную сферу. Для выполнения кадастровых работ нами привлекаются высококлассные кадастровые инженеры, имеющие солидный опыт работы.
Мы готовы оказать содействие:
- в согласовании местоположения границ земельного участка;
- в уточнении местоположение границ земельного участка;
- в устрании наложений границ;
Также сможем привести границы земельного участка в соответствие с границами земель общего пользования (улично–дорожной сети), поможем в разрешении земельных споров, связанных с расположением границ земельных участков;
Наша помощь в оформлении земли в итоге завершится грамотной подготовкой межевого плана земельного участка, необходимого для постановки земельного участка на кадастровый учет.
Имеющийся у Вас межевой план, оформление которого было проведено иными организациями, мы можем проверить на наличие ошибок, влекущих приостановление или отказ в постановке земельного участка на кадастровый учет. |
